ゲストハウスとシェアハウスは似たようなものと捉えられがちです。
実際のところ明確な区別はないのですが、
ゲストハウスは、もともと海外などで旅行者向けに提供されてきた宿泊所を指すこともあり
短期宿泊のイメージが強いです。
対して、シェアハウスはルームシェアの流行に乗って増えてきたものであり、
ルームシェアの中でも、特定の主催者が他の入居者を集めるもの、（主催者自身はシェアハウスに住んでいない場合もある ）、ゲストハウスの中でも入居者同士の交流などが重視されているものなどが「シェアハウス」と呼ばれる傾向にあるようです。
ただ、最近では名前だけでは見分けがつきませんので
実態をよく見学して入居する先を決める必要があります。
ゲストハウスにも色んな種類があります。
安く住めることをウリにするゲストハウスもあれば、高級さをウリにするゲストハウス、外国人との交流を売りにするゲストハウスなど、様々なタイプがあります。
安さという面でいくと、本当に安いゲストハウスは限られます。
一番の注意点は、仲介手数料は節約するため、一般の不動産会社にはいかないこと。
これだけで初期費用が５～７万程度変わります。
また、有名すぎるゲストハウスは避けたほうが無難です。
マスコミによく登場するゲストハウスは、集客に困っていないので、値段も通常より高い傾向にあるためです。
安いのは、個人運営のゲストハウス。
ただし、個人運営の場合、運営体制はピンからキリまで。いい加減なゲストハウス業者も多いので注意です。
まずは、Googleなどで「東京 シェアハウス 個室」や「ゲストハウス ＋地名」など、自分の住みたい条件で検索をしてみることが良いでしょう。